A Rua Biguaçu em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Biguaçu, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 181 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 601.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 842.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Biguaçu é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Biguaçu (R$ 601.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Biguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Biguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Biguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Biguaçu é R$ 601.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 842.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Biguaçu?
A Rua Biguaçu reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Biguaçu?
A venda mais recente na Rua Biguaçu foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 1.092.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.