A Rua Biguaçu em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 190
- última transação
- R$ 700 mil
- em set/2026
A Rua Biguaçu, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 603.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 770.000.
A Rua Biguaçu é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Biguaçu (R$ 603.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Biguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Biguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Biguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Biguaçu é R$ 603.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 770.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Biguaçu?
A Rua Biguaçu reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Biguaçu?
A venda mais recente na Rua Biguaçu foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
