A Rua Barreto de Menezes em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 540 mil
- em set/2026
A Rua Barreto de Menezes, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 224.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Barreto de Menezes é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Barreto de Menezes (R$ 224.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Barreto de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barreto de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Barreto de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barreto de Menezes é R$ 224.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barreto de Menezes?
A Rua Barreto de Menezes reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03441-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barreto de Menezes?
A venda mais recente na Rua Barreto de Menezes foi registrada em 8 de setembro de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
