A Avenida André Luís em dados reais— Vila Carioca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 8 mi
- em mai/2025
A Avenida André Luís, no bairro Vila Carioca, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 244.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida André Luís é cara para o padrão de Vila Carioca?
A mediana das vendas registradas na Avenida André Luís (R$ 244.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Carioca (R$ 202.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida André Luís
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Perguntas frequentes sobre a Avenida André Luís
Quanto custa um imóvel na Avenida André Luís?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida André Luís é R$ 244.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida André Luís?
A Avenida André Luís reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Carioca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04225-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida André Luís?
A venda mais recente na Avenida André Luís foi registrada em 12 de maio de 2025, por R$ 8.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
