A Avenida Marginal do Oratório em dados reais— Vila Cardoso Franco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 230 mil
- em set/2022
A Avenida Marginal do Oratório, no bairro Vila Cardoso Franco, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 139.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Marginal do Oratório é cara para o padrão de Vila Cardoso Franco?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marginal do Oratório (R$ 139.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Cardoso Franco (R$ 106.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Marginal do Oratório
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marginal do Oratório
Quanto custa um imóvel na Avenida Marginal do Oratório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marginal do Oratório é R$ 139.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Marginal do Oratório?
A Avenida Marginal do Oratório reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Cardoso Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03979-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marginal do Oratório?
A venda mais recente na Avenida Marginal do Oratório foi registrada em 19 de setembro de 2022, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
