A Rua Otávio Rocha em dados reais— Vila Campo Grande, São Paulo
A Rua Otávio Rocha, no bairro Vila Campo Grande, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio Rocha é cara para o padrão de Vila Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Rocha (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Campo Grande (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Otávio Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Rocha é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Rocha?
A Rua Otávio Rocha reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Rocha?
A venda mais recente na Rua Otávio Rocha foi registrada em 11 de dezembro de 2024, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.