A Rua César Marengo em dados reais— Vila Campo Grande, São Paulo
A Rua César Marengo, no bairro Vila Campo Grande, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua César Marengo é cara para o padrão de Vila Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua César Marengo (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Campo Grande (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua César Marengo
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Marengo
Quanto custa um imóvel na Rua César Marengo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Marengo é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua César Marengo?
A Rua César Marengo reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Marengo?
A venda mais recente na Rua César Marengo foi registrada em 17 de janeiro de 2023, por R$ 503.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.