A Rua Democracia em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
A Rua Democracia, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Democracia é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Democracia (R$ 156.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Democracia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Democracia
Quanto custa um imóvel na Rua Democracia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Democracia é R$ 156.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Democracia?
A Rua Democracia reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04161-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Democracia?
A venda mais recente na Rua Democracia foi registrada em 16 de julho de 2020, por R$ 265.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.