A Rua Desem Julio Guimaraes em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
A Rua Desem Julio Guimaraes, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Desem Julio Guimaraes é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Desem Julio Guimaraes (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 126% acima da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Desem Julio Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Julio Guimaraes
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Julio Guimaraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desem Julio Guimaraes é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Desem Julio Guimaraes?
A Rua Desem Julio Guimaraes reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04158-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desem Julio Guimaraes?
A venda mais recente na Rua Desem Julio Guimaraes foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.