A Rua Nove de Novembro em dados reais— Vila Bela Vista, São Paulo
A Rua Nove de Novembro, no bairro Vila Bela Vista, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nove de Novembro é cara para o padrão de Vila Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Nove de Novembro (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Bela Vista (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Nove de Novembro
Quer vender ou comprar na Rua Nove de Novembro?
- Especialistas no bairro Vila Bela Vista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nove de Novembro
Quanto custa um imóvel na Rua Nove de Novembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nove de Novembro é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nove de Novembro?
A Rua Nove de Novembro reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02615-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nove de Novembro?
A venda mais recente na Rua Nove de Novembro foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.