A Rua Júlio Brandão em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
A Rua Júlio Brandão, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio Brandão é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Brandão (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Júlio Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Brandão é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Brandão?
A Rua Júlio Brandão reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03917-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Brandão?
A venda mais recente na Rua Júlio Brandão foi registrada em 11 de março de 2024, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.