A Rua Pedro de Castro Velho em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
A Rua Pedro de Castro Velho, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Castro Velho é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Castro Velho (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Pedro de Castro Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Castro Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Castro Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Castro Velho é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Castro Velho?
A Rua Pedro de Castro Velho reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03921-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Castro Velho?
A venda mais recente na Rua Pedro de Castro Velho foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 645.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.