A Rua Guaicara em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
A Rua Guaicara, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaicara é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaicara (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Guaicara
Quer vender ou comprar na Rua Guaicara?
- Especialistas no bairro Vila Bancária
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaicara
Quanto custa um imóvel na Rua Guaicara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaicara é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaicara?
A Rua Guaicara reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02867-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaicara?
A venda mais recente na Rua Guaicara foi registrada em 18 de fevereiro de 2026, por R$ 19.165 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.