A Rua Genaro Magri em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 430 mil
- em ago/2026
A Rua Genaro Magri, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Genaro Magri é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Genaro Magri (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Genaro Magri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Magri
Quanto custa um imóvel na Rua Genaro Magri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genaro Magri é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Genaro Magri?
A Rua Genaro Magri reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03515-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genaro Magri?
A venda mais recente na Rua Genaro Magri foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
