A Rua Sebastiana da Cunha Bueno em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Sebastiana da Cunha Bueno, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastiana da Cunha Bueno é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastiana da Cunha Bueno (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Sebastiana da Cunha Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastiana da Cunha Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastiana da Cunha Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastiana da Cunha Bueno é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sebastiana da Cunha Bueno?
A Rua Sebastiana da Cunha Bueno reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05750-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastiana da Cunha Bueno?
A venda mais recente na Rua Sebastiana da Cunha Bueno foi registrada em 7 de fevereiro de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.