A Rua Doutor Luiz Migliano em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 101
- transações (ITBI)
- 3.091
- última transação
- R$ 26,7 mil
- em out/2026
A Rua Doutor Luiz Migliano, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 3.091 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 449.470 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 244 transações com mediana de R$ 698.306.
A Rua Doutor Luiz Migliano é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Luiz Migliano (R$ 449.470, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Doutor Luiz Migliano
Ver os outros 65 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Luiz Migliano
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Luiz Migliano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Luiz Migliano é R$ 449.470, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 698.306 em 244 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Luiz Migliano?
A Rua Doutor Luiz Migliano reúne 101 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05711-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Luiz Migliano?
A venda mais recente na Rua Doutor Luiz Migliano foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 26.712 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
