A Rua José Maria Pinto Zilli em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 240
- última transação
- R$ 250 mil
- em mar/2026
A Rua José Maria Pinto Zilli, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 240 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua José Maria Pinto Zilli é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua José Maria Pinto Zilli (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua José Maria Pinto Zilli
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Maria Pinto Zilli
Quanto custa um imóvel na Rua José Maria Pinto Zilli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Maria Pinto Zilli é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Maria Pinto Zilli?
A Rua José Maria Pinto Zilli reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05749-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Maria Pinto Zilli?
A venda mais recente na Rua José Maria Pinto Zilli foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
