A Rua Iubatinga em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 312
- última transação
- R$ 40 mil
- em set/2026
A Rua Iubatinga, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 312 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.366 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 47.203.
A Rua Iubatinga é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Iubatinga (R$ 68.366, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Iubatinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iubatinga
Quanto custa um imóvel na Rua Iubatinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iubatinga é R$ 68.366, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 47.203 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iubatinga?
A Rua Iubatinga reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05716-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iubatinga?
A venda mais recente na Rua Iubatinga foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
