A Rua Gibraltar em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Gibraltar, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gibraltar é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Gibraltar (R$ 117.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Gibraltar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gibraltar
Quanto custa um imóvel na Rua Gibraltar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gibraltar é R$ 117.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Gibraltar?
A Rua Gibraltar reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04755-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gibraltar?
A venda mais recente na Rua Gibraltar foi registrada em 20 de agosto de 2021, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.