A Rua Del Moraes Novaes em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 134
- última transação
- R$ 615 mil
- em set/2026
A Rua Del Moraes Novaes, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 134 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 369.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 627.500.
A Rua Del Moraes Novaes é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Del Moraes Novaes (R$ 369.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Del Moraes Novaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Del Moraes Novaes
Quanto custa um imóvel na Rua Del Moraes Novaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Del Moraes Novaes é R$ 369.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 627.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Del Moraes Novaes?
A Rua Del Moraes Novaes reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05718-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Del Moraes Novaes?
A venda mais recente na Rua Del Moraes Novaes foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
