A Rua São Procópio em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua São Procópio, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Procópio é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua São Procópio (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua São Procópio
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Procópio
Quanto custa um imóvel na Rua São Procópio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Procópio é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Procópio?
A Rua São Procópio reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03212-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Procópio?
A venda mais recente na Rua São Procópio foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.