A Rua Maria do Carmo em dados reais— Vila Alpina, São Paulo

A Rua Maria do Carmo, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 173 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

173

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 97 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 230 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 815 mil

19/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Maria do Carmo é cara para o padrão de Vila Alpina?

A mediana das vendas registradas na Rua Maria do Carmo (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Alpina →

Edifícios e endereços

Os 173 endereços da Rua Maria do Carmo

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 137 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria do Carmo

Quanto custa um imóvel na Rua Maria do Carmo?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria do Carmo é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Maria do Carmo?

A Rua Maria do Carmo reúne 173 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03206-010.

Qual foi a última venda registrada na Rua Maria do Carmo?

A venda mais recente na Rua Maria do Carmo foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 815.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.