A Rua Mandera em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 106
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 450 mil
- em mai/2026
A Rua Mandera, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mandera é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandera (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Rua Mandera
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandera
Quanto custa um imóvel na Rua Mandera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandera é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mandera?
A Rua Mandera reúne 106 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03205-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandera?
A venda mais recente na Rua Mandera foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
