A Rua Hilário Capote Valente em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Hilário Capote Valente, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.623 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hilário Capote Valente é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Hilário Capote Valente (R$ 82.623, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Hilário Capote Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hilário Capote Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Hilário Capote Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hilário Capote Valente é R$ 82.623, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Hilário Capote Valente?
A Rua Hilário Capote Valente reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03236-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hilário Capote Valente?
A venda mais recente na Rua Hilário Capote Valente foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 26.897 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.