A Rua dos Rainúnculos em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua dos Rainúnculos, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 112 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Rainúnculos é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Rainúnculos (R$ 141.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua dos Rainúnculos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Rainúnculos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Rainúnculos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Rainúnculos é R$ 141.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Rainúnculos?
A Rua dos Rainúnculos reúne 83 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03204-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Rainúnculos?
A venda mais recente na Rua dos Rainúnculos foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 275.347 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.