A Rua Luis Baldin em dados reais— Veleiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 800 mil
- em set/2026
A Rua Luis Baldin, no bairro Veleiros, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Luis Baldin é cara para o padrão de Veleiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Baldin (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Veleiros (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Luis Baldin
Quer vender ou comprar na Rua Luis Baldin?
- Especialistas no bairro Veleiros
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Baldin
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Baldin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Baldin é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Baldin?
A Rua Luis Baldin reúne 23 endereços catalogados no bairro Veleiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04773-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Baldin?
A venda mais recente na Rua Luis Baldin foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
