A Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann em dados reais— Veleiros, São Paulo
A Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann, no bairro Veleiros, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.305 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann é cara para o padrão de Veleiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann (R$ 84.305, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Veleiros (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann é R$ 84.305, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann?
A Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann reúne 7 endereços catalogados no bairro Veleiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04784-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann foi registrada em 22 de maio de 2025, por R$ 15.621 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.