A Rua Lucas Vieira em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Lucas Vieira, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 146 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 346 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 379.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lucas Vieira é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Vieira (R$ 379.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 146 endereços da Rua Lucas Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Vieira
Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Vieira é R$ 379.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lucas Vieira?
A Rua Lucas Vieira reúne 146 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03416-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Vieira?
A venda mais recente na Rua Lucas Vieira foi registrada em 4 de agosto de 2025, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.