A Rua Diamante Preto em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 94
- transações (ITBI)
- 175
- última transação
- R$ 261 mil
- em set/2026
A Rua Diamante Preto, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 175 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 294.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 44 transações com mediana de R$ 342.150.
A Rua Diamante Preto é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Diamante Preto (R$ 294.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 274.450, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua Diamante Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diamante Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Diamante Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diamante Preto é R$ 294.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 342.150 em 44 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Diamante Preto?
A Rua Diamante Preto reúne 94 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03317-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diamante Preto?
A venda mais recente na Rua Diamante Preto foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 261.112 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
