A Rua Caxambu em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 625 mil
- em set/2026
A Rua Caxambu, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 354.836 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 290.000.
A Rua Caxambu é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxambu (R$ 354.836, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 274.450, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Caxambu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxambu
Quanto custa um imóvel na Rua Caxambu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxambu é R$ 354.836, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 290.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caxambu?
A Rua Caxambu reúne 39 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03411-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxambu?
A venda mais recente na Rua Caxambu foi registrada em 9 de setembro de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
