A Rua Pedro Ortiz em dados reais— Sumarezinho, São Paulo
A Rua Pedro Ortiz, no bairro Sumarezinho, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.682.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Ortiz é cara para o padrão de Sumarezinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Ortiz (R$ 1.682.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 305% acima da mediana do bairro Sumarezinho (R$ 415.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Pedro Ortiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Ortiz
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Ortiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Ortiz é R$ 1.682.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Ortiz?
A Rua Pedro Ortiz reúne 35 endereços catalogados no bairro Sumarezinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05440-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Ortiz?
A venda mais recente na Rua Pedro Ortiz foi registrada em 1 de setembro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.