A Rua Nioac em dados reais— Sumarezinho, São Paulo
A Rua Nioac, no bairro Sumarezinho, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nioac é cara para o padrão de Sumarezinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Nioac (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Sumarezinho (R$ 415.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Nioac
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nioac
Quanto custa um imóvel na Rua Nioac?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nioac é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Nioac?
A Rua Nioac reúne 23 endereços catalogados no bairro Sumarezinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01020-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nioac?
A venda mais recente na Rua Nioac foi registrada em 14 de maio de 2018, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.