A Rua Valença em dados reais— Sumaré, São Paulo
A Rua Valença, no bairro Sumaré, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.735.532 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valença é cara para o padrão de Sumaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Valença (R$ 1.735.532, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 301% acima da mediana do bairro Sumaré (R$ 432.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Valença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valença
Quanto custa um imóvel na Rua Valença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valença é R$ 1.735.532, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Valença?
A Rua Valença reúne 15 endereços catalogados no bairro Sumaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01254-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valença?
A venda mais recente na Rua Valença foi registrada em 11 de dezembro de 2024, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.