A Avenida Primavera de Caiena em dados reais— Sapopemba, São Paulo
A Avenida Primavera de Caiena, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Primavera de Caiena é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Primavera de Caiena (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Avenida Primavera de Caiena
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Primavera de Caiena
Quanto custa um imóvel na Avenida Primavera de Caiena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Primavera de Caiena é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Primavera de Caiena?
A Avenida Primavera de Caiena reúne 91 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03981-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Primavera de Caiena?
A venda mais recente na Avenida Primavera de Caiena foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 45.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.