A Avenida Duq de Caxias em dados reais— Santa Ifigênia, São Paulo
A Avenida Duq de Caxias, no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 215.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Duq de Caxias é cara para o padrão de Santa Ifigênia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Duq de Caxias (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Santa Ifigênia (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Duq de Caxias
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Duq de Caxias
Quanto custa um imóvel na Avenida Duq de Caxias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Duq de Caxias é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 215.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Duq de Caxias?
A Avenida Duq de Caxias reúne 31 endereços catalogados no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01214-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Duq de Caxias?
A venda mais recente na Avenida Duq de Caxias foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.