A Rua Luís Simões em dados reais— Piqueri, São Paulo
A Rua Luís Simões, no bairro Piqueri, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Simões é cara para o padrão de Piqueri?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Simões (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Piqueri (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Luís Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Simões é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Simões?
A Rua Luís Simões reúne 69 endereços catalogados no bairro Piqueri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02913-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Simões?
A venda mais recente na Rua Luís Simões foi registrada em 5 de janeiro de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.