A Rua Americo Machado em dados reais— Piqueri, São Paulo
A Rua Americo Machado, no bairro Piqueri, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Americo Machado é cara para o padrão de Piqueri?
A mediana das vendas registradas na Rua Americo Machado (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Piqueri (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Americo Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americo Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Americo Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americo Machado é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Americo Machado?
A Rua Americo Machado reúne 63 endereços catalogados no bairro Piqueri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02919-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americo Machado?
A venda mais recente na Rua Americo Machado foi registrada em 31 de março de 2025, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.