A Rua Teca em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Teca, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teca é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Teca (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Teca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teca
Quanto custa um imóvel na Rua Teca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teca é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Teca?
A Rua Teca reúne 23 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03638-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teca?
A venda mais recente na Rua Teca foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.