A Rua Comen Cantinho em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 106
- transações (ITBI)
- 63
- última transação
- R$ 380 mil
- em mar/2026
A Rua Comen Cantinho, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Comen Cantinho é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Cantinho (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 242.615, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Rua Comen Cantinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Cantinho
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Cantinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Cantinho é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Cantinho?
A Rua Comen Cantinho reúne 106 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03603-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Cantinho?
A venda mais recente na Rua Comen Cantinho foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
