A Avenida Gabriela Mistral em dados reais— Penha, São Paulo
A Avenida Gabriela Mistral, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gabriela Mistral é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gabriela Mistral (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Gabriela Mistral
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gabriela Mistral
Quanto custa um imóvel na Avenida Gabriela Mistral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gabriela Mistral é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Gabriela Mistral?
A Avenida Gabriela Mistral reúne 51 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03701-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gabriela Mistral?
A venda mais recente na Avenida Gabriela Mistral foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.