A Rua Pedro Alegretti em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Pedro Alegretti, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Alegretti é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Alegretti (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Pedro Alegretti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Alegretti
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Alegretti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Alegretti é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Alegretti?
A Rua Pedro Alegretti reúne 13 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03610-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Alegretti?
A venda mais recente na Rua Pedro Alegretti foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.