A Rua São Vicente do Araguaia em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua São Vicente do Araguaia, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Vicente do Araguaia é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua São Vicente do Araguaia (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua São Vicente do Araguaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Vicente do Araguaia
Quanto custa um imóvel na Rua São Vicente do Araguaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Vicente do Araguaia é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Vicente do Araguaia?
A Rua São Vicente do Araguaia reúne 59 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03643-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Vicente do Araguaia?
A venda mais recente na Rua São Vicente do Araguaia foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.