A Rua Mirandinha em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Mirandinha, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 485.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mirandinha é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Mirandinha (R$ 485.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 169% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Mirandinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mirandinha
Quanto custa um imóvel na Rua Mirandinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mirandinha é R$ 485.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mirandinha?
A Rua Mirandinha reúne 14 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03641-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mirandinha?
A venda mais recente na Rua Mirandinha foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.