A Rua José Maria em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua José Maria, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.708 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Maria é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua José Maria (R$ 264.708, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Maria
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Maria
Quanto custa um imóvel na Rua José Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Maria é R$ 264.708, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Maria?
A Rua José Maria reúne 25 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03639-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Maria?
A venda mais recente na Rua José Maria foi registrada em 26 de outubro de 2021, por R$ 212.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.