A Rua Doutor Álvares Rubião em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Doutor Álvares Rubião, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Álvares Rubião é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Álvares Rubião (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Doutor Álvares Rubião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Álvares Rubião
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Álvares Rubião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Álvares Rubião é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Álvares Rubião?
A Rua Doutor Álvares Rubião reúne 25 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03090-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Álvares Rubião?
A venda mais recente na Rua Doutor Álvares Rubião foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 215.430 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.