A Rua Leonardo Vilas Boas em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Leonardo Vilas Boas, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 189 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leonardo Vilas Boas é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonardo Vilas Boas (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Leonardo Vilas Boas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Vilas Boas
Quanto custa um imóvel na Rua Leonardo Vilas Boas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonardo Vilas Boas é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leonardo Vilas Boas?
A Rua Leonardo Vilas Boas reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03240-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonardo Vilas Boas?
A venda mais recente na Rua Leonardo Vilas Boas foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 259.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.