A Rua José Macedo em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua José Macedo, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Macedo é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua José Macedo (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua José Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua José Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Macedo é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Macedo?
A Rua José Macedo reúne 140 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03236-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Macedo?
A venda mais recente na Rua José Macedo foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.