A Rua Joaquim Abreu Luz em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Joaquim Abreu Luz, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 111 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Abreu Luz é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Abreu Luz (R$ 167.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 111 endereços da Rua Joaquim Abreu Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Abreu Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Abreu Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Abreu Luz é R$ 167.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Abreu Luz?
A Rua Joaquim Abreu Luz reúne 111 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03263-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Abreu Luz?
A venda mais recente na Rua Joaquim Abreu Luz foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.