A Rua Firmino Alves em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Firmino Alves, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Firmino Alves é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Firmino Alves (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Firmino Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Firmino Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Firmino Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Firmino Alves é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Firmino Alves?
A Rua Firmino Alves reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03239-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Firmino Alves?
A venda mais recente na Rua Firmino Alves foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.