A Rua dos Tacapes em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua dos Tacapes, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Tacapes é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Tacapes (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua dos Tacapes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Tacapes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Tacapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Tacapes é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Tacapes?
A Rua dos Tacapes reúne 71 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03265-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Tacapes?
A venda mais recente na Rua dos Tacapes foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.