A Rua Abaiú em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Abaiú, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abaiú é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Abaiú (R$ 282.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Abaiú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abaiú
Quanto custa um imóvel na Rua Abaiú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abaiú é R$ 282.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abaiú?
A Rua Abaiú reúne 88 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03237-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abaiú?
A venda mais recente na Rua Abaiú foi registrada em 7 de abril de 2026, por R$ 1.020.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.